A Rua Manuel de Oliveira Falcão em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 122
- transações (ITBI)
- 63
- última transação
- R$ 271 mil
- em dez/2025
A Rua Manuel de Oliveira Falcão, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 122 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 63 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.351 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manuel de Oliveira Falcão é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Oliveira Falcão (R$ 160.351, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 122 endereços da Rua Manuel de Oliveira Falcão
Ver os outros 86 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Oliveira Falcão
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Oliveira Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Oliveira Falcão é R$ 160.351, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Oliveira Falcão?
A Rua Manuel de Oliveira Falcão reúne 122 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05777-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Oliveira Falcão?
A venda mais recente na Rua Manuel de Oliveira Falcão foi registrada em 18 de dezembro de 2025, por R$ 270.900 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
