A Avenida Maria Coelho de Aguiar em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 138
- transações (ITBI)
- 2.671
- última transação
- R$ 500 mil
- em ago/2026
A Avenida Maria Coelho de Aguiar, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 138 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 2.671 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 40.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 564 transações com mediana de R$ 290.000.
A Avenida Maria Coelho de Aguiar é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Avenida Maria Coelho de Aguiar (R$ 40.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 138 endereços da Avenida Maria Coelho de Aguiar
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Maria Coelho de Aguiar
Quanto custa um imóvel na Avenida Maria Coelho de Aguiar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Maria Coelho de Aguiar é R$ 40.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 290.000 em 564 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Maria Coelho de Aguiar?
A Avenida Maria Coelho de Aguiar reúne 138 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05805-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Maria Coelho de Aguiar?
A venda mais recente na Avenida Maria Coelho de Aguiar foi registrada em 18 de agosto de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
