A Rua Miguel Fontanarosa em dados reais— Jardim São Nicolau, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 360 mil
- em set/2024
A Rua Miguel Fontanarosa, no bairro Jardim São Nicolau, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Miguel Fontanarosa é cara para o padrão de Jardim São Nicolau?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Fontanarosa (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Jardim São Nicolau (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Miguel Fontanarosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Fontanarosa
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Fontanarosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Fontanarosa é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Fontanarosa?
A Rua Miguel Fontanarosa reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim São Nicolau, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04802-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Fontanarosa?
A venda mais recente na Rua Miguel Fontanarosa foi registrada em 2 de setembro de 2024, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
