A Rua Caruxa em dados reais— Jardim São Roque, São Paulo
A Rua Caruxa, no bairro Jardim São Roque, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 42.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caruxa é cara para o padrão de Jardim São Roque?
A mediana das vendas registradas na Rua Caruxa (R$ 42.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Jardim São Roque (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Caruxa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caruxa
Quanto custa um imóvel na Rua Caruxa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caruxa é R$ 42.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Caruxa?
A Rua Caruxa reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim São Roque, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05776-530.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caruxa?
A venda mais recente na Rua Caruxa foi registrada em 22 de abril de 2025, por R$ 241.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.