A Rua Caruxa em dados reais— Jardim São Roque, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 241 mil
- em abr/2025
A Rua Caruxa, no bairro Jardim São Roque, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 42.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Caruxa é cara para o padrão de Jardim São Roque?
A mediana das vendas registradas na Rua Caruxa (R$ 42.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Jardim São Roque (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Caruxa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caruxa
Quanto custa um imóvel na Rua Caruxa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caruxa é R$ 42.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Caruxa?
A Rua Caruxa reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim São Roque, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05776-530.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caruxa?
A venda mais recente na Rua Caruxa foi registrada em 22 de abril de 2025, por R$ 241.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
