A Rua Porteira do Pinhal em dados reais— Jardim São Roque, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 655 mil
- em mai/2026
A Rua Porteira do Pinhal, no bairro Jardim São Roque, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Porteira do Pinhal é cara para o padrão de Jardim São Roque?
A mediana das vendas registradas na Rua Porteira do Pinhal (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 264% acima da mediana do bairro Jardim São Roque (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Porteira do Pinhal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Porteira do Pinhal
Quanto custa um imóvel na Rua Porteira do Pinhal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Porteira do Pinhal é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Porteira do Pinhal?
A Rua Porteira do Pinhal reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim São Roque, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02473-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Porteira do Pinhal?
A venda mais recente na Rua Porteira do Pinhal foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 655.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
