A Rua Maria José Rangel em dados reais— Jardim São Sebastião, São Paulo
A Rua Maria José Rangel, no bairro Jardim São Sebastião, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maria José Rangel é cara para o padrão de Jardim São Sebastião?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria José Rangel (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Jardim São Sebastião (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Maria José Rangel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria José Rangel
Quanto custa um imóvel na Rua Maria José Rangel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria José Rangel é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Maria José Rangel?
A Rua Maria José Rangel reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim São Sebastião, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04650-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria José Rangel?
A venda mais recente na Rua Maria José Rangel foi registrada em 27 de maio de 2024, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.