A Rua Maria José Rangel em dados reais— Jardim São Sebastião, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 320 mil
- em mai/2024
A Rua Maria José Rangel, no bairro Jardim São Sebastião, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Maria José Rangel é cara para o padrão de Jardim São Sebastião?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria José Rangel (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% acima da mediana do bairro Jardim São Sebastião (R$ 147.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Maria José Rangel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria José Rangel
Quanto custa um imóvel na Rua Maria José Rangel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria José Rangel é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Maria José Rangel?
A Rua Maria José Rangel reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim São Sebastião, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04650-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria José Rangel?
A venda mais recente na Rua Maria José Rangel foi registrada em 27 de maio de 2024, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
