A Rua José Ferreira Crespo em dados reais— Jardim São Vicente, São Paulo
A Rua José Ferreira Crespo, no bairro Jardim São Vicente, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Ferreira Crespo é cara para o padrão de Jardim São Vicente?
A mediana das vendas registradas na Rua José Ferreira Crespo (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Jardim São Vicente (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua José Ferreira Crespo
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Ferreira Crespo
Quanto custa um imóvel na Rua José Ferreira Crespo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Ferreira Crespo é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Ferreira Crespo?
A Rua José Ferreira Crespo reúne 13 endereços catalogados no bairro Jardim São Vicente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08021-480.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Ferreira Crespo?
A venda mais recente na Rua José Ferreira Crespo foi registrada em 19 de junho de 2024, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.