A Rua José Ferreira Crespo em dados reais— Jardim São Vicente, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 530 mil
- em jun/2024
A Rua José Ferreira Crespo, no bairro Jardim São Vicente, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Ferreira Crespo é cara para o padrão de Jardim São Vicente?
A mediana das vendas registradas na Rua José Ferreira Crespo (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Jardim São Vicente (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua José Ferreira Crespo
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Ferreira Crespo
Quanto custa um imóvel na Rua José Ferreira Crespo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Ferreira Crespo é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Ferreira Crespo?
A Rua José Ferreira Crespo reúne 13 endereços catalogados no bairro Jardim São Vicente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08021-480.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Ferreira Crespo?
A venda mais recente na Rua José Ferreira Crespo foi registrada em 19 de junho de 2024, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
