A Rua Doutor Guilherme José de Mattos em dados reais— Jardim Selma, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 240 mil
- em fev/2023
A Rua Doutor Guilherme José de Mattos, no bairro Jardim Selma, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 44.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Guilherme José de Mattos é cara para o padrão de Jardim Selma?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Guilherme José de Mattos (R$ 44.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Jardim Selma (R$ 71.320, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Doutor Guilherme José de Mattos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Guilherme José de Mattos
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Guilherme José de Mattos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Guilherme José de Mattos é R$ 44.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Guilherme José de Mattos?
A Rua Doutor Guilherme José de Mattos reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Selma, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04431-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Guilherme José de Mattos?
A venda mais recente na Rua Doutor Guilherme José de Mattos foi registrada em 7 de fevereiro de 2023, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
