A Rua Ugo Carnicelli em dados reais— Jardim Soraya, São Paulo
A Rua Ugo Carnicelli, no bairro Jardim Soraya, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 92.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ugo Carnicelli é cara para o padrão de Jardim Soraya?
A mediana das vendas registradas na Rua Ugo Carnicelli (R$ 92.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Jardim Soraya (R$ 116.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Ugo Carnicelli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ugo Carnicelli
Quanto custa um imóvel na Rua Ugo Carnicelli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ugo Carnicelli é R$ 92.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de abril de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Ugo Carnicelli?
A Rua Ugo Carnicelli reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Soraya, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05881-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ugo Carnicelli?
A venda mais recente na Rua Ugo Carnicelli foi registrada em 26 de abril de 2019, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de abril de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.