A Rua Guaragi em dados reais— Jardim Têxtil, São Paulo
A Rua Guaragi, no bairro Jardim Têxtil, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guaragi é cara para o padrão de Jardim Têxtil?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaragi (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 108% acima da mediana do bairro Jardim Têxtil (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Guaragi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaragi
Quanto custa um imóvel na Rua Guaragi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaragi é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de junho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Guaragi?
A Rua Guaragi reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim Têxtil, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03415-085.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaragi?
A venda mais recente na Rua Guaragi foi registrada em 22 de junho de 2020, por R$ 575.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de junho de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.