A Rua Visconde de Balsemão em dados reais— Jardim Têxtil, São Paulo
A Rua Visconde de Balsemão, no bairro Jardim Têxtil, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Visconde de Balsemão é cara para o padrão de Jardim Têxtil?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Balsemão (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Jardim Têxtil (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Visconde de Balsemão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Balsemão
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Balsemão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Balsemão é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Balsemão?
A Rua Visconde de Balsemão reúne 6 endereços catalogados no bairro Jardim Têxtil, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03415-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Balsemão?
A venda mais recente na Rua Visconde de Balsemão foi registrada em 26 de dezembro de 2024, por R$ 830.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.