A Rua Coronel João Cabanas em dados reais— Jardim Três Corações, São Paulo
A Rua Coronel João Cabanas, no bairro Jardim Três Corações, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 13.700 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coronel João Cabanas é cara para o padrão de Jardim Três Corações?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel João Cabanas (R$ 13.700, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% abaixo da mediana do bairro Jardim Três Corações (R$ 62.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Coronel João Cabanas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel João Cabanas
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel João Cabanas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel João Cabanas é R$ 13.700, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Coronel João Cabanas?
A Rua Coronel João Cabanas reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Três Corações, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04855-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel João Cabanas?
A venda mais recente na Rua Coronel João Cabanas foi registrada em 30 de outubro de 2017, por R$ 90.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de outubro de 2017 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.