A Rua Guaqui em dados reais— Jardim Vale das Virtudes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 360 mil
- em out/2021
A Rua Guaqui, no bairro Jardim Vale das Virtudes, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guaqui é cara para o padrão de Jardim Vale das Virtudes?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaqui (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 384% acima da mediana do bairro Jardim Vale das Virtudes (R$ 66.184, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Guaqui
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaqui
Quanto custa um imóvel na Rua Guaqui?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaqui é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Guaqui?
A Rua Guaqui reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim Vale das Virtudes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05796-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaqui?
A venda mais recente na Rua Guaqui foi registrada em 11 de outubro de 2021, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
