A Rua Guaqui em dados reais— Jardim Vale das Virtudes, São Paulo
A Rua Guaqui, no bairro Jardim Vale das Virtudes, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guaqui é cara para o padrão de Jardim Vale das Virtudes?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaqui (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 384% acima da mediana do bairro Jardim Vale das Virtudes (R$ 66.184, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Guaqui
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaqui
Quanto custa um imóvel na Rua Guaqui?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaqui é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Guaqui?
A Rua Guaqui reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim Vale das Virtudes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05796-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaqui?
A venda mais recente na Rua Guaqui foi registrada em 11 de outubro de 2021, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de outubro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.