A Rua dos Navegantes em dados reais— Jardim Valo Velho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 65
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 388 mil
- em jul/2023
A Rua dos Navegantes, no bairro Jardim Valo Velho, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 96.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua dos Navegantes é cara para o padrão de Jardim Valo Velho?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Navegantes (R$ 96.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Jardim Valo Velho (R$ 80.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua dos Navegantes
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Navegantes
Quanto custa um imóvel na Rua dos Navegantes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Navegantes é R$ 96.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua dos Navegantes?
A Rua dos Navegantes reúne 65 endereços catalogados no bairro Jardim Valo Velho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02867-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Navegantes?
A venda mais recente na Rua dos Navegantes foi registrada em 3 de julho de 2023, por R$ 387.674 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
