A Rua Sebastiao Advincula da Cunha em dados reais— Jardim Valo Velho, São Paulo
A Rua Sebastiao Advincula da Cunha, no bairro Jardim Valo Velho, em São Paulo, reúne 112 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 149 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 94.723 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sebastiao Advincula da Cunha é cara para o padrão de Jardim Valo Velho?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastiao Advincula da Cunha (R$ 94.723, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Jardim Valo Velho (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 112 endereços da Rua Sebastiao Advincula da Cunha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastiao Advincula da Cunha
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastiao Advincula da Cunha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastiao Advincula da Cunha é R$ 94.723, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sebastiao Advincula da Cunha?
A Rua Sebastiao Advincula da Cunha reúne 112 endereços catalogados no bairro Jardim Valo Velho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05856-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastiao Advincula da Cunha?
A venda mais recente na Rua Sebastiao Advincula da Cunha foi registrada em 5 de junho de 2025, por R$ 225.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.