A Rua João Pinho em dados reais— Jardim Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 360 mil
- em jun/2026
A Rua João Pinho, no bairro Jardim Vila Carrão, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Pinho é cara para o padrão de Jardim Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua João Pinho (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 186% acima da mediana do bairro Jardim Vila Carrão (R$ 77.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua João Pinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Pinho
Quanto custa um imóvel na Rua João Pinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Pinho é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Pinho?
A Rua João Pinho reúne 49 endereços catalogados no bairro Jardim Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08340-380.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Pinho?
A venda mais recente na Rua João Pinho foi registrada em 29 de junho de 2026, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
