A Rua Nortelândia em dados reais— Jardim Vista Alegre, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 282 mil
- em dez/2021
A Rua Nortelândia, no bairro Jardim Vista Alegre, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nortelândia é cara para o padrão de Jardim Vista Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Nortelândia (R$ 145.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Jardim Vista Alegre (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Nortelândia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nortelândia
Quanto custa um imóvel na Rua Nortelândia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nortelândia é R$ 145.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de dezembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Nortelândia?
A Rua Nortelândia reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim Vista Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02878-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nortelândia?
A venda mais recente na Rua Nortelândia foi registrada em 7 de dezembro de 2021, por R$ 282.200 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
