A Rua Iguacu em dados reais— Luz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 121 mil
- em mar/2026
A Rua Iguacu, no bairro Luz, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 276.313 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Iguacu é cara para o padrão de Luz?
A mediana das vendas registradas na Rua Iguacu (R$ 276.313, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% acima da mediana do bairro Luz (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Iguacu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Iguacu
Quanto custa um imóvel na Rua Iguacu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Iguacu é R$ 276.313, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Iguacu?
A Rua Iguacu reúne 33 endereços catalogados no bairro Luz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01107-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Iguacu?
A venda mais recente na Rua Iguacu foi registrada em 28 de março de 2026, por R$ 121.379 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
