A Rua João Teodoro em dados reais— Luz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 85
- transações (ITBI)
- 30
- última transação
- R$ 400 mil
- em dez/2024
A Rua João Teodoro, no bairro Luz, em São Paulo, reúne 85 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Teodoro é cara para o padrão de Luz?
A mediana das vendas registradas na Rua João Teodoro (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Luz (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 85 endereços da Rua João Teodoro
Ver os outros 49 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Teodoro
Quanto custa um imóvel na Rua João Teodoro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Teodoro é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Teodoro?
A Rua João Teodoro reúne 85 endereços catalogados no bairro Luz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01105-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Teodoro?
A venda mais recente na Rua João Teodoro foi registrada em 25 de dezembro de 2024, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
