A Rua Luís Pacheco em dados reais— Luz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 56
- transações (ITBI)
- 30
- última transação
- R$ 380 mil
- em ago/2026
A Rua Luís Pacheco, no bairro Luz, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 211.900 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Luís Pacheco é cara para o padrão de Luz?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís Pacheco (R$ 211.900, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Luz (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Luís Pacheco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Pacheco
Quanto custa um imóvel na Rua Luís Pacheco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís Pacheco é R$ 211.900, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luís Pacheco?
A Rua Luís Pacheco reúne 56 endereços catalogados no bairro Luz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01107-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís Pacheco?
A venda mais recente na Rua Luís Pacheco foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
