A Rua Itapirapés em dados reais— Luz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 350 mil
- em fev/2026
A Rua Itapirapés, no bairro Luz, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Itapirapés é cara para o padrão de Luz?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapirapés (R$ 245.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Luz (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Itapirapés
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapirapés
Quanto custa um imóvel na Rua Itapirapés?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapirapés é R$ 245.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itapirapés?
A Rua Itapirapés reúne 29 endereços catalogados no bairro Luz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01106-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapirapés?
A venda mais recente na Rua Itapirapés foi registrada em 26 de fevereiro de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
