A Rua Mauá em dados reais— Luz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 150
- última transação
- R$ 237 mil
- em mai/2026
A Rua Mauá, no bairro Luz, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 150 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 184.000.
A Rua Mauá é cara para o padrão de Luz?
A mediana das vendas registradas na Rua Mauá (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Luz (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Mauá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mauá
Quanto custa um imóvel na Rua Mauá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mauá é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 184.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mauá?
A Rua Mauá reúne 13 endereços catalogados no bairro Luz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01028-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mauá?
A venda mais recente na Rua Mauá foi registrada em 15 de maio de 2026, por R$ 237.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
