A Avenida Capitão José Parada Gonçalves em dados reais— Mandaqui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 1,05 mi
- em nov/2025
A Avenida Capitão José Parada Gonçalves, no bairro Mandaqui, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 378.188 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Capitão José Parada Gonçalves é cara para o padrão de Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Avenida Capitão José Parada Gonçalves (R$ 378.188, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 99% acima da mediana do bairro Mandaqui (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Avenida Capitão José Parada Gonçalves
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Capitão José Parada Gonçalves
Quanto custa um imóvel na Avenida Capitão José Parada Gonçalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Capitão José Parada Gonçalves é R$ 378.188, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Capitão José Parada Gonçalves?
A Avenida Capitão José Parada Gonçalves reúne 34 endereços catalogados no bairro Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02418-140.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Capitão José Parada Gonçalves?
A venda mais recente na Avenida Capitão José Parada Gonçalves foi registrada em 5 de novembro de 2025, por R$ 1.050.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
