A Avenida Ultramarino em dados reais— Mandaqui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 57
- transações (ITBI)
- 85
- última transação
- R$ 490 mil
- em jul/2026
A Avenida Ultramarino, no bairro Mandaqui, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 85 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 252.144 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida Ultramarino é cara para o padrão de Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Avenida Ultramarino (R$ 252.144, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Mandaqui (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Avenida Ultramarino
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Ultramarino
Quanto custa um imóvel na Avenida Ultramarino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Ultramarino é R$ 252.144, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Ultramarino?
A Avenida Ultramarino reúne 57 endereços catalogados no bairro Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02441-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Ultramarino?
A venda mais recente na Avenida Ultramarino foi registrada em 21 de julho de 2026, por R$ 490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
