A Rua Alceu de Almeida Santos em dados reais— Mandaqui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 680 mil
- em jun/2024
A Rua Alceu de Almeida Santos, no bairro Mandaqui, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 252.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alceu de Almeida Santos é cara para o padrão de Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Alceu de Almeida Santos (R$ 252.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Mandaqui (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Alceu de Almeida Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alceu de Almeida Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Alceu de Almeida Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alceu de Almeida Santos é R$ 252.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Alceu de Almeida Santos?
A Rua Alceu de Almeida Santos reúne 16 endereços catalogados no bairro Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02469-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alceu de Almeida Santos?
A venda mais recente na Rua Alceu de Almeida Santos foi registrada em 17 de junho de 2024, por R$ 680.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
