A Rua Doutor João Batista Pinto em dados reais— Mandaqui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 340 mil
- em fev/2026
A Rua Doutor João Batista Pinto, no bairro Mandaqui, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 212.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Doutor João Batista Pinto é cara para o padrão de Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor João Batista Pinto (R$ 212.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Mandaqui (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Doutor João Batista Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor João Batista Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor João Batista Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor João Batista Pinto é R$ 212.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor João Batista Pinto?
A Rua Doutor João Batista Pinto reúne 13 endereços catalogados no bairro Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02635-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor João Batista Pinto?
A venda mais recente na Rua Doutor João Batista Pinto foi registrada em 20 de fevereiro de 2026, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
