A Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti em dados reais— Mandaqui, São Paulo
A Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, no bairro Mandaqui, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 60 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 221.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti é cara para o padrão de Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti (R$ 221.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Mandaqui (R$ 188.117, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti é R$ 221.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti?
A Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti reúne 16 endereços catalogados no bairro Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02422-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti?
A venda mais recente na Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.