A Rua Eduardo Zumkeller em dados reais— Mandaqui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 402 mil
- em jul/2024
A Rua Eduardo Zumkeller, no bairro Mandaqui, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 174.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Eduardo Zumkeller é cara para o padrão de Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo Zumkeller (R$ 174.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Mandaqui (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Eduardo Zumkeller
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Zumkeller
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo Zumkeller?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo Zumkeller é R$ 174.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo Zumkeller?
A Rua Eduardo Zumkeller reúne 14 endereços catalogados no bairro Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02420-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo Zumkeller?
A venda mais recente na Rua Eduardo Zumkeller foi registrada em 29 de julho de 2024, por R$ 402.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
