A Rua Engenheiro Jean Buff em dados reais— Mandaqui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 300 mil
- em fev/2026
A Rua Engenheiro Jean Buff, no bairro Mandaqui, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Engenheiro Jean Buff é cara para o padrão de Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Jean Buff (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 95% acima da mediana do bairro Mandaqui (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Engenheiro Jean Buff
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Jean Buff
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Jean Buff?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Jean Buff é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Jean Buff?
A Rua Engenheiro Jean Buff reúne 12 endereços catalogados no bairro Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02417-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Jean Buff?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Jean Buff foi registrada em 24 de fevereiro de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
