A Rua Ita em dados reais— Mandaqui, São Paulo
A Rua Ita, no bairro Mandaqui, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 348 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 202.647 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ita é cara para o padrão de Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Ita (R$ 202.647, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Mandaqui (R$ 187.269, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Ita
Quer vender ou comprar na Rua Ita?
- Especialistas no bairro Mandaqui
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Ita
Quanto custa um imóvel na Rua Ita?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ita é R$ 202.647, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ita?
A Rua Ita reúne 55 endereços catalogados no bairro Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02636-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ita?
A venda mais recente na Rua Ita foi registrada em 4 de fevereiro de 2026, por R$ 165.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.