A Rua Maria de Jesus Simões em dados reais— Mandaqui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 645 mil
- em abr/2021
A Rua Maria de Jesus Simões, no bairro Mandaqui, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Maria de Jesus Simões é cara para o padrão de Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria de Jesus Simões (R$ 370.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 95% acima da mediana do bairro Mandaqui (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Maria de Jesus Simões
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria de Jesus Simões
Quanto custa um imóvel na Rua Maria de Jesus Simões?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria de Jesus Simões é R$ 370.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Maria de Jesus Simões?
A Rua Maria de Jesus Simões reúne 20 endereços catalogados no bairro Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02469-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria de Jesus Simões?
A venda mais recente na Rua Maria de Jesus Simões foi registrada em 22 de abril de 2021, por R$ 645.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
