A Rua Mussa Kuraien em dados reais— Mandaqui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 72
- última transação
- R$ 255 mil
- em jul/2026
A Rua Mussa Kuraien, no bairro Mandaqui, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 72 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 114.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Mussa Kuraien é cara para o padrão de Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Mussa Kuraien (R$ 114.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Mandaqui (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Mussa Kuraien
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mussa Kuraien
Quanto custa um imóvel na Rua Mussa Kuraien?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mussa Kuraien é R$ 114.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mussa Kuraien?
A Rua Mussa Kuraien reúne 17 endereços catalogados no bairro Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02422-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mussa Kuraien?
A venda mais recente na Rua Mussa Kuraien foi registrada em 14 de julho de 2026, por R$ 255.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
