A Rua Olivério Guaranha em dados reais— Mandaqui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 2,73 mi
- em mar/2026
A Rua Olivério Guaranha, no bairro Mandaqui, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 960.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 1.784.102.
A Rua Olivério Guaranha é cara para o padrão de Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Olivério Guaranha (R$ 960.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 405% acima da mediana do bairro Mandaqui (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Olivério Guaranha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Olivério Guaranha
Quanto custa um imóvel na Rua Olivério Guaranha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Olivério Guaranha é R$ 960.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.784.102 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Olivério Guaranha?
A Rua Olivério Guaranha reúne 18 endereços catalogados no bairro Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02415-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Olivério Guaranha?
A venda mais recente na Rua Olivério Guaranha foi registrada em 3 de março de 2026, por R$ 2.728.150 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
