A Rua Otto Bender em dados reais— Mandaqui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 853 mil
- em jul/2021
A Rua Otto Bender, no bairro Mandaqui, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Otto Bender é cara para o padrão de Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Otto Bender (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Mandaqui (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Otto Bender
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Perguntas frequentes sobre a Rua Otto Bender
Quanto custa um imóvel na Rua Otto Bender?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Otto Bender é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de julho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Otto Bender?
A Rua Otto Bender reúne 14 endereços catalogados no bairro Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02418-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Otto Bender?
A venda mais recente na Rua Otto Bender foi registrada em 20 de julho de 2021, por R$ 853.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
