A Rua Raul Dias em dados reais— Mandaqui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 87
- última transação
- R$ 12,5 mil
- em ago/2026
A Rua Raul Dias, no bairro Mandaqui, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 87 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 78.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 309.774.
A Rua Raul Dias é cara para o padrão de Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Raul Dias (R$ 78.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Mandaqui (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Raul Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Raul Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Raul Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Raul Dias é R$ 78.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 309.774 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Raul Dias?
A Rua Raul Dias reúne 11 endereços catalogados no bairro Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02421-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Raul Dias?
A venda mais recente na Rua Raul Dias foi registrada em 5 de agosto de 2026, por R$ 12.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
