A Avenida Jabaquara em dados reais— Mirandópolis, São Paulo

A Avenida Jabaquara, no bairro Mirandópolis, em São Paulo, reúne 186 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 445 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 24 vendas com mediana de R$ 340.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

186

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 445 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 115 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 340 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 150 mil

22/05/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Jabaquara é cara para o padrão de Mirandópolis?

A mediana das vendas registradas na Avenida Jabaquara (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro Mirandópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 186 endereços da Avenida Jabaquara

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 150 endereços

Nº 315 Nº 317 Nº 321 Nº 323 Nº 333 Nº 337 Nº 341 Nº 347 Nº 370 Nº 371 Nº 385 Nº 396 Nº 402 Nº 410 Nº 413 Nº 419 Nº 423 Nº 431 Nº 439 Nº 442 Nº 452 Nº 459 Nº 474 Nº 494 Nº 502 Nº 516 Nº 522 Nº 528 Nº 583 Nº 603 Nº 607 Nº 619 Nº 625 Nº 629 Nº 649 Nº 650 Nº 659 Nº 660 Nº 667 Nº 675 Nº 676 Nº 681 Nº 689 Nº 697 Nº 702 Nº 706 Nº 760 Nº 770 Nº 771 Nº 774 Nº 778 Nº 790 Nº 793 Nº 799 Nº 813 Nº 817 Nº 818 Nº 824 Nº 830 Nº 836 Nº 842 Nº 847 Nº 848 Nº 853 Nº 857 Nº 863 Nº 864 Nº 867 Nº 870 Nº 876 Nº 877 Nº 883 Nº 884 Nº 892 Nº 901 Nº 915 Nº 925 Nº 933 Nº 937 Nº 948 Nº 951 Nº 961 Nº 962 Nº 970 Nº 976 Nº 981 Nº 982 Nº 988 Nº 993 Nº 994 Nº 995 Nº 996 Nº 1001 Nº 1051 Nº 1076 Nº 1166 Nº 1185 Nº 1195 Nº 1398 Nº 1411 Nº 1417 Nº 1431 Nº 1438 Nº 1447 Nº 1453 Nº 1473 Nº 1592 Nº 1619 Nº 1640 Nº 1799 Nº 1813 Nº 1838 Nº 1992 Nº 2008 Nº 2016 Nº 2022 Nº 2023 Nº 2054 Nº 2090 Nº 2112 Nº 2209 Nº 2223 Nº 2371 Nº 2400 Nº 2440 Nº 2578 Nº 2608 Nº 2682 Nº 2729 Nº 2733 Nº 2741 Nº 2763 Nº 2858 Nº 2926 Nº 3000 Nº 3092 Nº 3114 Nº 3172 Nº 3210 Nº 3330 Nº 4070 Nº 4230 Nº 7740 Nº 9700 Nº 9890 Nº 17710 Nº 18130 Nº 20100 Nº 21130 Nº 24000

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Jabaquara

Quanto custa um imóvel na Avenida Jabaquara?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Jabaquara é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 340.000 em 24 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Jabaquara?

A Avenida Jabaquara reúne 186 endereços catalogados no bairro Mirandópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04045-000.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Jabaquara?

A venda mais recente na Avenida Jabaquara foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.