A Rua das Rosas em dados reais— Mirandópolis, São Paulo

A Rua das Rosas, no bairro Mirandópolis, em São Paulo, reúne 187 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 275 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 181.042 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 482.600.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

187

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 275 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 181 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 483 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 404 mil

17/04/2026 · cartório, não anúncio

A Rua das Rosas é cara para o padrão de Mirandópolis?

A mediana das vendas registradas na Rua das Rosas (R$ 181.042, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Mirandópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 187 endereços da Rua das Rosas

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 151 endereços

Nº 202 Nº 204 Nº 210 Nº 216 Nº 219 Nº 230 Nº 234 Nº 240 Nº 243 Nº 248 Nº 249 Nº 266 Nº 267 Nº 270 Nº 275 Nº 277 Nº 282 Nº 285 Nº 286 Nº 289 Nº 299 Nº 300 Nº 315 Nº 316 Nº 319 Nº 323 Nº 436 Nº 440 Nº 444 Nº 445 Nº 473 Nº 474 Nº 476 Nº 480 Nº 482 Nº 484 Nº 490 Nº 494 Nº 495 Nº 502 Nº 510 Nº 512 Nº 515 Nº 518 Nº 519 Nº 520 Nº 525 Nº 526 Nº 530 Nº 542 Nº 543 Nº 546 Nº 550 Nº 551 Nº 552 Nº 553 Nº 554 Nº 557 Nº 560 Nº 565 Nº 568 Nº 571 Nº 574 Nº 578 Nº 579 Nº 581 Nº 582 Nº 586 Nº 588 Nº 589 Nº 591 Nº 592 Nº 596 Nº 599 Nº 600 Nº 613 Nº 616 Nº 618 Nº 620 Nº 621 Nº 623 Nº 624 Nº 626 Nº 629 Nº 630 Nº 632 Nº 636 Nº 638 Nº 641 Nº 642 Nº 643 Nº 644 Nº 646 Nº 650 Nº 651 Nº 652 Nº 653 Nº 657 Nº 658 Nº 659 Nº 660 Nº 665 Nº 666 Nº 667 Nº 668 Nº 684 Nº 685 Nº 687 Nº 688 Nº 692 Nº 693 Nº 695 Nº 696 Nº 700 Nº 701 Nº 703 Nº 706 Nº 708 Nº 709 Nº 712 Nº 717 Nº 731 Nº 759 Nº 761 Nº 762 Nº 766 Nº 767 Nº 769 Nº 775 Nº 778 Nº 780 Nº 783 Nº 784 Nº 791 Nº 797 Nº 809 Nº 950 Nº 1080 Nº 1230 Nº 1260 Nº 2300 Nº 2480 Nº 2990 Nº 3190 Nº 4950 Nº 5460 Nº 5860 Nº 6300 Nº 6500 Nº 6850 Nº 6950

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Perguntas frequentes sobre a Rua das Rosas

Quanto custa um imóvel na Rua das Rosas?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Rosas é R$ 181.042, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 482.600 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).

Quantos endereços tem a Rua das Rosas?

A Rua das Rosas reúne 187 endereços catalogados no bairro Mirandópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04048-001.

Qual foi a última venda registrada na Rua das Rosas?

A venda mais recente na Rua das Rosas foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 404.300 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.