A Rua Américo Samarone em dados reais— Moinho Velho, São Paulo
A Rua Américo Samarone, no bairro Moinho Velho, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 66 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Américo Samarone é cara para o padrão de Moinho Velho?
A mediana das vendas registradas na Rua Américo Samarone (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Moinho Velho (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Américo Samarone
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Perguntas frequentes sobre a Rua Américo Samarone
Quanto custa um imóvel na Rua Américo Samarone?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Américo Samarone é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Américo Samarone?
A Rua Américo Samarone reúne 38 endereços catalogados no bairro Moinho Velho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04284-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Américo Samarone?
A venda mais recente na Rua Américo Samarone foi registrada em 17 de novembro de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.