A Rua Belgrado em dados reais— Moinho Velho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 105
- transações (ITBI)
- 57
- última transação
- R$ 545 mil
- em mai/2026
A Rua Belgrado, no bairro Moinho Velho, em São Paulo, reúne 105 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 57 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Belgrado é cara para o padrão de Moinho Velho?
A mediana das vendas registradas na Rua Belgrado (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Moinho Velho (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 105 endereços da Rua Belgrado
Ver os outros 69 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Belgrado
Quanto custa um imóvel na Rua Belgrado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Belgrado é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Belgrado?
A Rua Belgrado reúne 105 endereços catalogados no bairro Moinho Velho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04285-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Belgrado?
A venda mais recente na Rua Belgrado foi registrada em 15 de maio de 2026, por R$ 545.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
