A Rua Francisco Pedroso em dados reais— Moinho Velho, São Paulo
A Rua Francisco Pedroso, no bairro Moinho Velho, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 292.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Pedroso é cara para o padrão de Moinho Velho?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Pedroso (R$ 292.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Moinho Velho (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Francisco Pedroso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Pedroso
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Pedroso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Pedroso é R$ 292.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Pedroso?
A Rua Francisco Pedroso reúne 28 endereços catalogados no bairro Moinho Velho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02960-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Pedroso?
A venda mais recente na Rua Francisco Pedroso foi registrada em 19 de outubro de 2022, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de outubro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.