A Rua Francisco Pedroso em dados reais— Moinho Velho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 420 mil
- em out/2022
A Rua Francisco Pedroso, no bairro Moinho Velho, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 292.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco Pedroso é cara para o padrão de Moinho Velho?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Pedroso (R$ 292.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Moinho Velho (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Francisco Pedroso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Pedroso
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Pedroso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Pedroso é R$ 292.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Pedroso?
A Rua Francisco Pedroso reúne 28 endereços catalogados no bairro Moinho Velho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02960-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Pedroso?
A venda mais recente na Rua Francisco Pedroso foi registrada em 19 de outubro de 2022, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
