A Rua Manuel Goncalves de Souza em dados reais— Moinho Velho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 560 mil
- em jul/2026
A Rua Manuel Goncalves de Souza, no bairro Moinho Velho, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manuel Goncalves de Souza é cara para o padrão de Moinho Velho?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Goncalves de Souza (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Moinho Velho (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Manuel Goncalves de Souza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Goncalves de Souza
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Goncalves de Souza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Goncalves de Souza é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Goncalves de Souza?
A Rua Manuel Goncalves de Souza reúne 17 endereços catalogados no bairro Moinho Velho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02932-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Goncalves de Souza?
A venda mais recente na Rua Manuel Goncalves de Souza foi registrada em 14 de julho de 2026, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
