A Rua Pereiras em dados reais— Moinho Velho, São Paulo
A Rua Pereiras, no bairro Moinho Velho, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 191.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pereiras é cara para o padrão de Moinho Velho?
A mediana das vendas registradas na Rua Pereiras (R$ 191.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Moinho Velho (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Pereiras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pereiras
Quanto custa um imóvel na Rua Pereiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pereiras é R$ 191.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Pereiras?
A Rua Pereiras reúne 9 endereços catalogados no bairro Moinho Velho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04286-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pereiras?
A venda mais recente na Rua Pereiras foi registrada em 24 de fevereiro de 2023, por R$ 615.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de fevereiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.