A Rua Pereiras em dados reais— Moinho Velho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 615 mil
- em fev/2023
A Rua Pereiras, no bairro Moinho Velho, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 191.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pereiras é cara para o padrão de Moinho Velho?
A mediana das vendas registradas na Rua Pereiras (R$ 191.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Moinho Velho (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Pereiras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pereiras
Quanto custa um imóvel na Rua Pereiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pereiras é R$ 191.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Pereiras?
A Rua Pereiras reúne 9 endereços catalogados no bairro Moinho Velho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04286-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pereiras?
A venda mais recente na Rua Pereiras foi registrada em 24 de fevereiro de 2023, por R$ 615.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
