A Rua Castro Alves em dados reais— Morada do Sol, São Paulo
A Rua Castro Alves, no bairro Morada do Sol, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Castro Alves é cara para o padrão de Morada do Sol?
A mediana das vendas registradas na Rua Castro Alves (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% abaixo da mediana do bairro Morada do Sol (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Castro Alves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Castro Alves
Quanto custa um imóvel na Rua Castro Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Castro Alves é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Castro Alves?
A Rua Castro Alves reúne 36 endereços catalogados no bairro Morada do Sol, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05281-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Castro Alves?
A venda mais recente na Rua Castro Alves foi registrada em 15 de maio de 2025, por R$ 144.406 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.