A Rua Machado de Assis em dados reais— Morada do Sol, São Paulo
A Rua Machado de Assis, no bairro Morada do Sol, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 900.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Machado de Assis é cara para o padrão de Morada do Sol?
A mediana das vendas registradas na Rua Machado de Assis (R$ 900.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro Morada do Sol (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Machado de Assis
Quer vender ou comprar na Rua Machado de Assis?
- Especialistas no bairro Morada do Sol
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Machado de Assis
Quanto custa um imóvel na Rua Machado de Assis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Machado de Assis é R$ 900.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Machado de Assis?
A Rua Machado de Assis reúne 19 endereços catalogados no bairro Morada do Sol, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05281-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Machado de Assis?
A venda mais recente na Rua Machado de Assis foi registrada em 8 de fevereiro de 2024, por R$ 1.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.