A Rua Comen Cesar Alfieri em dados reais— Nossa Senhora do Ó, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 3
- transações (ITBI)
- 376
- última transação
- R$ 280 mil
- em set/2026
A Rua Comen Cesar Alfieri, no bairro Nossa Senhora do Ó, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 376 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 54.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 18 transações com mediana de R$ 209.642.
A Rua Comen Cesar Alfieri é cara para o padrão de Nossa Senhora do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua Comen Cesar Alfieri (R$ 54.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% abaixo da mediana do bairro Nossa Senhora do Ó (R$ 242.372, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Comen Cesar Alfieri
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comen Cesar Alfieri
Quanto custa um imóvel na Rua Comen Cesar Alfieri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comen Cesar Alfieri é R$ 54.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 209.642 em 18 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Comen Cesar Alfieri?
A Rua Comen Cesar Alfieri reúne 3 endereços catalogados no bairro Nossa Senhora do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02840-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comen Cesar Alfieri?
A venda mais recente na Rua Comen Cesar Alfieri foi registrada em 11 de setembro de 2026, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
