A Avenida Doutor Arnaldo em dados reais— Pacaembu, São Paulo
A Avenida Doutor Arnaldo, no bairro Pacaembu, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 690.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Doutor Arnaldo é cara para o padrão de Pacaembu?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Arnaldo (R$ 690.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Pacaembu (R$ 600.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Avenida Doutor Arnaldo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Arnaldo
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Arnaldo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Arnaldo é R$ 690.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de outubro de 2019).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Arnaldo?
A Avenida Doutor Arnaldo reúne 16 endereços catalogados no bairro Pacaembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01246-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Arnaldo?
A venda mais recente na Avenida Doutor Arnaldo foi registrada em 11 de outubro de 2019, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de outubro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.