A Avenida Doutor Arnaldo em dados reais— Pacaembu, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 220 mil
- em out/2019
A Avenida Doutor Arnaldo, no bairro Pacaembu, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 690.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Doutor Arnaldo é cara para o padrão de Pacaembu?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Arnaldo (R$ 690.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Pacaembu (R$ 620.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Avenida Doutor Arnaldo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Arnaldo
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Arnaldo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Arnaldo é R$ 690.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de outubro de 2019).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Arnaldo?
A Avenida Doutor Arnaldo reúne 16 endereços catalogados no bairro Pacaembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01246-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Arnaldo?
A venda mais recente na Avenida Doutor Arnaldo foi registrada em 11 de outubro de 2019, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
