A Rua Almirante Pereira Guimarães em dados reais— Pacaembu, São Paulo
A Rua Almirante Pereira Guimarães, no bairro Pacaembu, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.900.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Almirante Pereira Guimarães é cara para o padrão de Pacaembu?
A mediana das vendas registradas na Rua Almirante Pereira Guimarães (R$ 1.900.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 217% acima da mediana do bairro Pacaembu (R$ 600.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Almirante Pereira Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Almirante Pereira Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Almirante Pereira Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almirante Pereira Guimarães é R$ 1.900.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Almirante Pereira Guimarães?
A Rua Almirante Pereira Guimarães reúne 21 endereços catalogados no bairro Pacaembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01250-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almirante Pereira Guimarães?
A venda mais recente na Rua Almirante Pereira Guimarães foi registrada em 10 de janeiro de 2023, por R$ 2.900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de janeiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.