A Rua Capivari em dados reais— Pacaembu, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 1,05 mi
- em abr/2025
A Rua Capivari, no bairro Pacaembu, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.047.038 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Capivari é cara para o padrão de Pacaembu?
A mediana das vendas registradas na Rua Capivari (R$ 1.047.038, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% acima da mediana do bairro Pacaembu (R$ 620.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Capivari
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capivari
Quanto custa um imóvel na Rua Capivari?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capivari é R$ 1.047.038, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Capivari?
A Rua Capivari reúne 13 endereços catalogados no bairro Pacaembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01246-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capivari?
A venda mais recente na Rua Capivari foi registrada em 15 de abril de 2025, por R$ 1.047.038 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
