A Rua Itajaçu em dados reais— Pacaembu, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 2,1 mi
- em ago/2026
A Rua Itajaçu, no bairro Pacaembu, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.900.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Itajaçu é cara para o padrão de Pacaembu?
A mediana das vendas registradas na Rua Itajaçu (R$ 1.900.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 206% acima da mediana do bairro Pacaembu (R$ 620.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Itajaçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itajaçu
Quanto custa um imóvel na Rua Itajaçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itajaçu é R$ 1.900.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itajaçu?
A Rua Itajaçu reúne 21 endereços catalogados no bairro Pacaembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01247-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itajaçu?
A venda mais recente na Rua Itajaçu foi registrada em 7 de agosto de 2026, por R$ 2.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
