A Rua Itajaçu em dados reais— Pacaembu, São Paulo
A Rua Itajaçu, no bairro Pacaembu, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.700.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itajaçu é cara para o padrão de Pacaembu?
A mediana das vendas registradas na Rua Itajaçu (R$ 1.700.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 183% acima da mediana do bairro Pacaembu (R$ 600.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Itajaçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itajaçu
Quanto custa um imóvel na Rua Itajaçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itajaçu é R$ 1.700.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itajaçu?
A Rua Itajaçu reúne 21 endereços catalogados no bairro Pacaembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01247-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itajaçu?
A venda mais recente na Rua Itajaçu foi registrada em 22 de janeiro de 2026, por R$ 3.750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.