A Rua Itatinga em dados reais— Pacaembu, São Paulo
A Rua Itatinga, no bairro Pacaembu, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itatinga é cara para o padrão de Pacaembu?
A mediana das vendas registradas na Rua Itatinga (R$ 1.500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 150% acima da mediana do bairro Pacaembu (R$ 600.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Itatinga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itatinga
Quanto custa um imóvel na Rua Itatinga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itatinga é R$ 1.500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Itatinga?
A Rua Itatinga reúne 16 endereços catalogados no bairro Pacaembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01247-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itatinga?
A venda mais recente na Rua Itatinga foi registrada em 18 de setembro de 2024, por R$ 3.350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.